昨日，北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)聯(lián)合發(fā)布今年一季度北京經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)。一季度，全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）3117億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年同期增長14.9%。房地產(chǎn)市場則出現(xiàn)了一個(gè)新變化：交易量增長出現(xiàn)明顯下降。業(yè)內(nèi)人士表示，預(yù)計(jì)北京房價(jià)四季度將明顯下降。

　　國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)副總隊(duì)長、新聞發(fā)言人邢志宏表示，今年一季度，全市經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)內(nèi)外需共同帶動、政策因素與內(nèi)生力量共同發(fā)力的新變化，回暖基礎(chǔ)趨于穩(wěn)固。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月，北京居民消費(fèi)價(jià)格（CPI）同比上漲0.9%，比2月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，食品類價(jià)格上漲3.9%，是拉動價(jià)格上漲的主要因素。環(huán)比看，3月份價(jià)格比2月份下降0.5%。

　　在房地產(chǎn)市場方面，數(shù)據(jù)顯示，在相關(guān)政策調(diào)控下，一季度北京銷售商品房347.7萬平方米， 同比增長10.3%。其中，銷售商品住宅264.5萬平方米，與上年同期持平，比2007年同期增長9.7%。價(jià)格方面，3月份北京房屋銷售價(jià)格同比上漲12.3%，環(huán)比2月份上漲1.5%；其中新建住宅上漲2%，二手住宅上漲1.2%。

　　“在國家和北京市多項(xiàng)政策調(diào)控下，北京房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一個(gè)新變化：交易量增長已出現(xiàn)明顯下降。”邢志宏表示，從以往數(shù)據(jù)可以看出，房屋交易量變化在前，價(jià)格變化相對滯后，二者時(shí)間會相差半年左右。“北京的房價(jià)在2007年-2008年曾經(jīng)歷過一次調(diào)整，交易量下降與房價(jià)下行的時(shí)間差就是半年?！?/FONT>