（資料圖：來源于昵圖網(wǎng)）

　　開店并非易事，從前期籌備到開業(yè)都是一個(gè)復(fù)雜的過程，基中選址更是關(guān)鍵的一步。所謂“一步差三市”，所以投資者們必須重視。那么，開水果加盟店如何選址？水果加盟店的選址技巧又有哪些呢？

　　水果加盟店的特定開設(shè)地點(diǎn)決定了顧客的質(zhì)量和多少，同時(shí)也就決定了銷售額的高低。店址選擇得當(dāng)，就意味著享有優(yōu)越的“地利”優(yōu)勢(shì)。在同行之中，在規(guī)模相當(dāng)、產(chǎn)品構(gòu)成、經(jīng)營(yíng)服務(wù)水平相同的情況下，其優(yōu)勢(shì)將顯得淋漓盡致。

　　一、選址生活區(qū)

　　生活區(qū)商鋪開水果加盟店將成為潛力最大的店鋪類型之一，這在水果行業(yè)已形成了共識(shí)。一般來說，水果專賣店的銷售活動(dòng)范圍通常都有一定的地理界限，因?yàn)樯鐓^(qū)客源相對(duì)固定。選好社區(qū)商鋪是水果專賣店進(jìn)行合理選址的基礎(chǔ)，它有助于制定經(jīng)營(yíng)策略，成功地運(yùn)用經(jīng)營(yíng)策略可以為水果專賣店打好牢固的根基，提高專賣店的形象，創(chuàng)造和推動(dòng)顧客的特定需求，與顧客建立一種相互信賴的關(guān)系。把生意做到顧客心里，讓他們心甘情愿地成為回頭客，這是社區(qū)水果專賣店經(jīng)營(yíng)策略的根本所在。

　　二、宿舍區(qū)調(diào)查

　　最繁華的不一定最好，“旺鋪”這個(gè)字眼經(jīng)常出現(xiàn)在宿舍區(qū)，旺鋪之所以旺，是因?yàn)樗谐蟮娜肆髁俊６掖祟愇恢眉?、地段好的所謂“經(jīng)典旺鋪”，其價(jià)格往往已被抬至一個(gè)很高的價(jià)位區(qū)間，若盲目入市，可能存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。但可以選擇人流量較大的街道上的店鋪。

　　要想賺錢，開店地點(diǎn)的調(diào)查千萬馬虎不得。雖然宿舍區(qū)屬性也不盡相同，但仍可從下列通則中找尋答案：

　　1．人流量：平常、假日及晝、夜來往人次比例。

　　2．車流量：公交車、私家車、小蹦蹦往來流量。

　　3．交通狀況：目前及未來可能增減的運(yùn)輸工具。

　　4．馬路情況：大小、單行道、雙行道與停車問題。

　　5．區(qū)域特性：宿舍區(qū)情況、競(jìng)爭(zhēng)店、互補(bǔ)店、休閑設(shè)施等。

　　6．人口勘查：宿舍區(qū)同學(xué)數(shù)量、消費(fèi)習(xí)性等。

　　7．宿舍店鋪勘查：店鋪范圍、租金價(jià)位。店鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。

　　三、店鋪位置總結(jié)

　　對(duì)經(jīng)營(yíng)水果加盟店來說，客流的大小直接影響到收入的多少。因此，選擇地理位置優(yōu)越的店鋪才能有較好的收益，但好地段也意味著價(jià)格較高，競(jìng)爭(zhēng)激烈。相對(duì)而言，社區(qū)店鋪與沿街店鋪的客流量穩(wěn)定，投資回報(bào)平穩(wěn)。至于郊區(qū)住宅的配套商鋪客源已經(jīng)固定，就必須從經(jīng)營(yíng)上多下工夫了。

　　選址要有前瞻性,并不是所有的好地點(diǎn)都一定好賺錢，有時(shí)遇到市政規(guī)劃變動(dòng)，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此，在選址時(shí)要眼光放遠(yuǎn)些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。當(dāng)然，除了關(guān)注市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來同行競(jìng)爭(zhēng)的情況。

　　注意鋪位的性價(jià)比：不同的地理位置、周邊環(huán)境、交通條件、建筑結(jié)構(gòu)的店面，鋪位的價(jià)格會(huì)有很大出入，有時(shí)甚至相差好幾倍。

　　在店鋪選址時(shí)應(yīng)考慮整個(gè)店鋪的性價(jià)比問題。鋪位的租金價(jià)格很重要，但店鋪開業(yè)后的管理經(jīng)營(yíng)也很重要，后期的經(jīng)營(yíng)管理將直接決定經(jīng)營(yíng)狀況，因此必須把后期經(jīng)營(yíng)管理重視起來。