地鐵一號(hào)線12個(gè)站點(diǎn)只有文殊院站設(shè)有餐飲店，鋪面只租不售。

　　地鐵開到哪兒，人流就跟到哪兒，財(cái)富就涌動(dòng)到哪兒。”成都地鐵一號(hào)線一期工程12個(gè)站點(diǎn)含站廳商鋪，早就開始招商。不過，作為人流量巨大的地鐵站點(diǎn)，餐飲成為很多趕時(shí)間的上班族最關(guān)心的事。

　　華西都市報(bào)記者了解到，由于12個(gè)站點(diǎn)中只有文殊院站設(shè)置有餐飲店，地鐵餐飲成為“香餑餑”。但是，作為四川人喜愛的餐飲，成都串串香難覓用武之地。目前，肯德基已確定將入駐文殊院站。

　　商鋪已裝修完成 餐飲店用防滑磚

　　前日，記者探訪了即將投入餐飲運(yùn)營的地鐵1號(hào)線文殊院站，從C口進(jìn)入，施工人員正在對(duì)公共場(chǎng)所進(jìn)行最后的檢修。地下通往站臺(tái)的通道兩邊鋪面林立，只見大幅墻壁燈箱已經(jīng)做好，隔成小間的商鋪已安裝好卷簾門。

　　“餐廳區(qū)域和其他商鋪不一樣。”施工人員說，兩個(gè)餐飲店均為370平方米，分別位于C口進(jìn)入的兩邊，相隔不到百米。仔細(xì)觀察發(fā)現(xiàn)，其余商鋪地磚全為和通道一樣的灰青色，而餐飲店的地磚則是米色，“這里是餐飲區(qū)，具備上下水，可以做餐飲，所以地磚全部使用防滑地磚。”

　　目前商鋪內(nèi)水、電、氣等已全通，只等商家入駐。

　　肯德基即將入駐 傳統(tǒng)串串難下地

　　即將入駐這唯一站臺(tái)餐飲的，將會(huì)是什么美食呢？之前，看了招商要求，很多商家都對(duì)餐飲躍躍欲試。

　　“我認(rèn)為地鐵站做餐飲很有前景。”李女士說，她在廣州、深圳待過很長時(shí)間，曾是一家西餐廳的主管：“整個(gè)地鐵都是黃金口岸，就是角落里賣酸辣粉的都賺歡了！”

　　許多欲投資的商家都認(rèn)為，地鐵商鋪有別于傳統(tǒng)商鋪，要考慮到地鐵站臺(tái)出入人口的流動(dòng)性，過往乘客停留的時(shí)間較短，往往只會(huì)做購買報(bào)紙、飲料、小吃等便捷性消費(fèi)，因此餐飲店成為爭(zhēng)相投資的對(duì)象。

　　記者了解到，目前確定肯德基將成為文殊院站點(diǎn)餐飲店，成都的串串、小吃等則與站臺(tái)餐飲店無緣。

　　地鐵公司工作人員說，這主要是考慮到地下布置水管管網(wǎng)復(fù)雜，而且餐飲店太多對(duì)地下空氣也會(huì)造成影響。地下商鋪雖不能直接“生火做飯”，但商家可以售賣包裝好的食品、飲料以及中西式糕點(diǎn)。

　　鋪面只租不售 租金“付三押三”

　　除了餐飲店，其余商鋪也成為爭(zhēng)搶對(duì)象，因?yàn)?2個(gè)站點(diǎn)大小不一，而且站點(diǎn)出口周邊的業(yè)態(tài)也各不相同，因此對(duì)經(jīng)營項(xiàng)目也有要求。比如在高檔賓館酒店、住宅比較集中的站

　　點(diǎn)，如錦江賓館站、世紀(jì)城站等，就有皮具護(hù)理、干洗店等項(xiàng)目。

　　而在文殊院站，招商范圍中就特別增加了地方特產(chǎn)、旅游產(chǎn)品、禮品等。

　　招商中心工作人員介紹，所有鋪面只租不售，面積從二三十平方米到200多平方米不等。沒有公攤，商家看到標(biāo)注的面積就是實(shí)際使用面積，而且沒有物業(yè)管理費(fèi)和電梯使用費(fèi)等，“初步方案是，除餐飲店商鋪一簽5年外，其余的商鋪?zhàn)馄诙际且缓瀮赡?，最終價(jià)格還沒有確定，約為200元/平方米 /月。”

　　租金付款方式為“付三押三”，即付3個(gè)月租金押3個(gè)月租金。

　　為保證地鐵商鋪的品質(zhì)，此次招商的一個(gè)重要前提是看入駐商家有無品牌。作為成都較大的幾個(gè)便民連鎖超市，紅旗、互惠、舞東風(fēng)超市等之前都已提交了報(bào)名資料。

　　隨著1號(hào)線拉開成都地鐵商業(yè)時(shí)代序幕，未來更多地鐵商業(yè)開發(fā)，還將上演精彩爭(zhēng)奪戰(zhàn)。