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天河商圈吸引餐飲投資者目光原因分析

發(fā)布時(shí)間:2010-11-12 15:16 瀏覽量:10

  廣州天河區(qū)的商業(yè)廣場(chǎng)高度發(fā)達(dá),以體育中心為核心,在周邊3平方公里的范圍內(nèi),就聚集了天河城、正佳廣場(chǎng)、宏城廣場(chǎng)、中泰廣場(chǎng)、時(shí)代廣場(chǎng)、中天購物廣場(chǎng)、維多利廣場(chǎng)、中石化大廈等不下數(shù)十個(gè)購物娛樂城,如此高密度地聚集,堪稱廣州之最。

  眼下,在新投資主體主導(dǎo)下,新一輪圈地運(yùn)動(dòng)在天河商圈拉開序幕。與以往由本地開發(fā)商主導(dǎo)不同的是,新的投資主體多為港資背景的外地開發(fā)商,如在建的萬菱匯、太古匯的發(fā)展商則均有著港資背景,預(yù)計(jì)整體新增商業(yè)面積將達(dá)70萬平方米,天河商圈規(guī)模擴(kuò)至140萬平方米。天河商圈的“增肥”大大吸引了餐飲企業(yè)投資者的目光,他們看中天河商圈,無非是其三大優(yōu)勢(shì),

  一是交通便利,尤其是地鐵一、三號(hào)線均設(shè)直達(dá)天河商圈中心的出口,如沿線體育西站、體育中心站、天河火車站、天河客運(yùn)站、崗頂站、石牌西站、珠江新城站等,加上數(shù)十條公交線分布,大大方便了人們前去天河消費(fèi);

  二是消費(fèi)氛圍濃厚,消費(fèi)能力較其它區(qū)域高,餐飲出品可以賣得起價(jià)錢;

  三是消費(fèi)群容易確定,由于天河商圈聚集的多為新新人家,對(duì)一些新資訊、新做法、新創(chuàng)意接受程度較高,餐飲企業(yè)只要制定出自己合適的定位,就在相應(yīng)的區(qū)域?qū)ふ疑啼伡纯伞?/p>

  記者還了解到,除了商業(yè)廣場(chǎng)相對(duì)完善的配套吸引了餐企的目光,很多住宅樓盤下面的商鋪也是餐企投資的重點(diǎn),這些鋪位的租賃可謂一載接一載,從未斷過。像天河北祥龍花園的三層商鋪,就吸引了真功夫、賽百味、毛家飯店等餐飲品牌進(jìn)駐,而意廬意大利餐廳的位置一直未空置過,從意廬到某東南亞菜館,再到現(xiàn)在的“喜鍋”。

  此外,有消息稱,天河未來的酒店業(yè)競(jìng)爭(zhēng)將非常激烈,今后3~6年內(nèi),廣州市在建和擬建的高檔酒店接近50家,預(yù)計(jì)新增客房10000間。這些豪華酒店八成左右落戶天河,尤其是以珠江新城、天河路為中心,其中,天河路將會(huì)成為豪華酒店密集的地區(qū)。入住酒店的客人必定會(huì)在酒店附近進(jìn)行餐飲消費(fèi),而這也是很多投資者聚集天河開食肆的重要原因。

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