高額房租已對國內(nèi)餐飲業(yè)造成嚴(yán)重打擊
據(jù)中國烹飪協(xié)會近日發(fā)布的《2011年度中國餐飲百強分析報告》顯示,去年百強餐飲企業(yè)平均凈利潤率僅為8.04%,要明顯低于2010年的9.42%。而在過去幾年里,餐飲百強企業(yè)的凈利潤率一般保持在11%-12%之間。
“今年1至5月,我國餐飲企業(yè)營業(yè)額增速為13.2%,而2011年增速為16.9%;2010年增速為18.1%,呈逐年遞減態(tài)勢,創(chuàng)下近10年的最低值。”中國烹飪協(xié)會會長蘇秋成近日一席話直指當(dāng)前餐飲業(yè)的尷尬。
從近十年數(shù)據(jù)看,住宿餐飲業(yè)零售額增幅一般高于社會消費品零售總額增幅,且兩者增幅差距平均保持在2%-3%。但2009年以來,兩者增幅差距不僅日益縮小,甚至在近兩年發(fā)生逆轉(zhuǎn)。
據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示,今年4月份,我國社會消費品零售總額15603億元,同比增長14.1%,而4月份餐飲收入1689億元,同比增長13%,增速低于社會消費品零售總額的增幅。這其中的原因,或許可以從俏江南集團董事長張?zhí)m近日的訪談中略知一二。張?zhí)m說,目前北京國貿(mào)半地下商鋪的租金為每平米每天4到8元,中關(guān)村蘇州街每平米每天6-8元。她坦言在其他非連鎖類餐飲店鋪的成本里,租金可能要占總營業(yè)收入的40%-50%。除了高房租,俏江南營業(yè)稅將近6%,所得稅24%,還要解決員工的衣食住行和三險等,確實對企業(yè)的壓力非常大。雖然俏江南作為品牌性的連鎖店尚可承受繁華地段的高房租,但對餐飲業(yè)這樣的實體商業(yè),租金在13%以下是合適的。由此可見,高房租已經(jīng)拉高了大部分餐飲業(yè)的營業(yè)成本,對其盈利造成了嚴(yán)重的打擊。