六月的最后一天，作為國內(nèi)社區(qū)服務(wù)運營第一股的彩生活正式登陸香港資本市場，掛牌首日即迎來市場的熱烈追捧。

　　6月30日，花樣年控股旗下的彩生活在港交所主板正式掛牌交易。根據(jù)港交所股票交易系統(tǒng)顯示，彩生活今天早盤大幅開報4元（港幣，下同），較上市價3.78元高5.8%。此后，彩生活后一路上攻，最高見于4.68元，最高漲幅一度超越20%。

　　據(jù)悉，彩生活此次發(fā)售價定為每股股份3.78港元，扣除全球發(fā)售應(yīng)付的包銷費用、傭金及估計開支后，彩生活I(lǐng)PO所得款項凈額估計約為8.481億港元。其中，國際發(fā)售股份獲適度超額認購，香港公開發(fā)售股份獲超4倍認購。

　　由此可見，國際資本市場對彩生活的認同程度不低，這意味著國內(nèi)傳統(tǒng)物業(yè)管理行業(yè)在融入新的商業(yè)模式后開始獲得國際資本市場青睞。

　　隨著市場的發(fā)展，社區(qū)商業(yè)增值服務(wù)價值的效益將會逐漸增大，越來越多投資者競相投資，搶灘市場。據(jù)了解，在成功引入網(wǎng)絡(luò)巨頭奇虎360之后，彩生活又再一次吸引新浪易居、搜房和TCL等眾多互聯(lián)網(wǎng)基因的企業(yè)的爭相入股。

　　特別值得一提的是，作為國內(nèi)兩大房地產(chǎn)商中介服務(wù)商搜房網(wǎng)與易居中國入股彩生活的舉措。由此不難看出，搜房和易居這對競爭對手均試圖從依托彩生活從房地產(chǎn)的線上切入到線下實體領(lǐng)域，社區(qū)電商正在加速跑馬圈地。

　　雖截至目前，花樣年官方尚未對外披露搜房網(wǎng)和易居中國入股的具體細節(jié)以及投資金額，不過搜房與易居中國投資彩生活的意圖已是非常明顯。

　　今年5月以來，搜房網(wǎng)遭遇到來自全國多地房產(chǎn)中介的聯(lián)合集體抵制行動，而搜房網(wǎng)此次參與彩生活的投資頗耐人尋味，或?qū)⒗^續(xù)加速社區(qū)電商的布局。

　　而易居中國與新浪、微博、分眾、申通聯(lián)合推出的社區(qū)增值服務(wù)品牌“實惠”也正在蓄勢待發(fā)。實惠是易居社區(qū)增值服務(wù)集團研發(fā)的移動互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)生活O2O服務(wù)平臺,主要為社區(qū)居民提供物業(yè)及生活增值服務(wù)、社交服務(wù)、免費福利、打折優(yōu)惠等內(nèi)容。

　　尚且看來，易居大量買入彩生活股份，與易居正在發(fā)力的社區(qū)電商平臺發(fā)展計劃有著某種暗合，雙方是否會在更深層次開展合作值得關(guān)注。

　　對此，彩生活有關(guān)負責人在接受記者采訪時表示，搜房網(wǎng)、易居中國是繼互聯(lián)網(wǎng)巨頭奇虎360成為基石投資者后，又一重量級投資者，這也再次印證了彩生活開放社區(qū)服務(wù)平臺的巨大發(fā)展前景及領(lǐng)先互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)對彩生活發(fā)展理念的認同。彩生活線上線下社區(qū)服務(wù)模式在未來亦有望再度提速。

　　另外，還有業(yè)內(nèi)分析認為，在房地產(chǎn)領(lǐng)域，搜房和樂居屬于線上電商優(yōu)勢明顯，而彩生活的線下資源在業(yè)內(nèi)首屈一指，線上線下融合是未來行業(yè)發(fā)展趨勢。從目前來看，彩生活的線下能力正是搜房和易居中國所欠缺的。

　　彩生活官方提供的資料顯示，彩生活是中國領(lǐng)先的物業(yè)管理公司之一，按2012年12月31日所管理的住宅單位數(shù)目計算，彩生活于2013年獲中國指數(shù)研究院評定為中國最大小區(qū)服務(wù)運營商。

　　按照彩生活的戰(zhàn)略規(guī)劃，彩生活近年亦積極發(fā)展并推進線上線下的增值服務(wù)平臺。憑借對其管理或提供顧問服務(wù)的社區(qū)住戶需要的精準定位，策略性地專注為社區(qū)租賃、銷售及其他服務(wù)開發(fā)一個服務(wù)平臺，集成包含衣、食、住、行、娛、購、游在內(nèi)的各領(lǐng)域商戶服務(wù)資源，將實體社區(qū)變成一個連接線上及線下的互聯(lián)網(wǎng)平臺。同時開發(fā)了“彩之云”社區(qū)服務(wù)手機應(yīng)用軟件。