現(xiàn)在開中小型餐館的確是一個(gè)不錯(cuò)的投資選擇，這個(gè)商機(jī)很具發(fā)展?jié)摿?，有投資意向的需要考慮的問題很多，需要投資者花一些心思?，F(xiàn)在來看一下中小型餐館選址秘訣大全。

　　消費(fèi)型連鎖快餐店選址：1、商圈選擇：客流繁忙之處，如繁華商業(yè)街市、車站、空港碼頭，以及消費(fèi)水平中等以上的區(qū)域性商業(yè)街市或特別繁華的社區(qū)型街市　2、建筑要求：框架結(jié)構(gòu)，層高不低于4、5米。配套設(shè)施：電力不少于20千瓦/100平方米，有充足的自來水供應(yīng)，有油煙氣排放通道，有污水排放、生活處理裝置，位置在地下室或一、二、三樓均可；　3、面積要求：200-500平方米；　4、租金承受：6-30元（平方米/天）　5、租期：5年以上。

　　火鍋店選址：1、商圈選擇火鍋店是以大眾消費(fèi)為主的餐飲業(yè)態(tài)形式，選址于人口不少于5萬人的居住區(qū)域或社區(qū)型、區(qū)域型、都市型商圈。3、建筑要求框架式建筑，廚房可小于餐廳營業(yè)面積的三分之一，其余同餐廳。樓上商鋪亦可。4、面積要求120~500平方米。5、租金承受視商圈、路段、位置而定，一般情況下不高于4元/（平方米？天）6、租期2年以上。

　　面館選址：1、商圈選擇：面館宜選擇交通支道、行人不少于每分鐘通過10人次的區(qū)域。2、建筑要求：餐廳門前須有相應(yīng)的停車場(chǎng)，具備出發(fā)污水排放的生化處理裝置以及有限排放通道。3、面積：80-200平方米。4、租期：2年以上。

　　那么，以上的關(guān)于中小型餐館選址方面的需要注意的問題確實(shí)是值得大家去取取經(jīng)！事實(shí)上，不管是哪一個(gè)行業(yè)的開店選址都是非常的關(guān)鍵的！好的店面的地址能夠讓您的經(jīng)營更加的快速提升自己的業(yè)績！這是非常自然的道理！

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